Ruby Sky · Ruby CrownSky Collection 天空珍藏 —— 3层
室内75–80㎡ · 有盖阳台13.3–18㎡ · 私家屋顶花园38–52㎡，配备日落社交空间。
- 两室两厅两卫
- 私家屋顶花园
- 全景日落视野
精品永久产权公寓 · 利马索尔 Exit 26 · Agios Athanasios
地中海城市中的
一颗红宝石
仅12席限量珍藏，已售10席 —— 温暖而难忘的城市资产，为自住、学区与长期持有而生。
已售10席 · 仅剩2席可申请塞浦路斯永居3-5分钟直达Foley's国际学校
下滑探索
12户 · 3层
两室两厅两卫
室内75–80㎡
有盖阳台13.3–18㎡
顶层屋顶花园38–52㎡
车位+3.4㎡储物间/户
永久产权
可申请塞浦路斯永居
在售房源与价格
最新销控（2026年10月）
12户 · 3层 · 仅剩2席
12席已售10席，仅剩最后2席
2A（2层）€503,888 · 3D（顶层带屋顶花园）€595,888 —— 价格已含9月30日调价。
10/12 · 已售 83%
| 楼号 | 户型 | 室内面积㎡ | 有盖阳台㎡ | 车位 | 储物间㎡ | 屋顶花园㎡ | 售价€ | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1A | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 1B | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 1C | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 1D | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 2A | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 公共 | €503,888 | 咨询 |
| 2B | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 2C | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 2D | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 公共 | — | 已售 |
| 3A | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 38 | — | 已售 |
| 3B | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 52 | — | 已售 |
| 3C | 2 Bed / 2 Bath | 75 | 13.3 | 1 | 3.4 | 52 | — | 已售 |
| 3D | 2 Bed / 2 Bath | 80 | 18 | 1 | 3.4 | 38 | €595,888 | 咨询 |
所有价格需另计增值税（VAT），开发商保留调价权利；面积为建筑图纸口径，最终以合同为准。销控信息截至2026年10月，最新房源请联系销售团队。
获取完整价目表楼层平面图
一层四户 · 户户边套
平面图由建筑师图纸导出示意，尺寸与布局以购房合同附图为准。点击可放大查看。
项目理念
这不仅仅是一套公寓。
利马索尔不缺公寓，真正稀缺的是一套能被记住的家。
红宝石公寓不以规模定义，而以美学、温度与记忆塑造。它既不是冰冷的投资单元，也不是炫耀式的奢侈品 —— 而是一处为长期持有、真实居住与地中海生活方式而生的城市资产。
居所
为真实生活而生的家
资产
欧元计价，长期持有
生活方式
地中海式的日常
记忆
一个值得被记住的品牌世界
利马索尔 · Exit 26 学区带
城市主轴上的精品资产
Exit 26 将教育、滨海商务带、日常生活与长期租赁需求汇聚于一个清晰的城市半径 —— 不是季节性度假屋，而是服务真实需求的城市资产。
Foley's School 国际学校
英式课程体系顶尖私立学校
车程约
3-5分钟
The Grammar School
历史悠久的国际学校
车程约
3-5分钟
IMS Private School
国际学校圈层
车程约
8-10分钟
American Academy
更多国际教育选择
车程约
8-12分钟
滨海商务与酒店带
写字楼、五星级酒店、餐厅 —— 支撑长期租赁需求
车程约
5-8分钟
海滨生活与城市配套
购物、餐饮、医疗、日常生活服务
车程约
8-12分钟
利马索尔码头 / 市中心
休闲、金融、商务与社交核心
车程约
12-15分钟
通勤时间为正常路况下的营销参考，实际时间以导航为准。
室内空间
温暖现代轻奢 × 轻艺术
不追求夸张的奢华，而是一种温暖、克制、以艺术为主导的现代居住风格 —— 暖白、米灰、浅木、香槟金与红宝石色点缀。
米灰石材、浅木与勃艮第红点缀 —— 一个光线流动的社交客厅，适合坐下来交谈、待客、看日落。
每个家都有自己的名字
告别冰冷的门牌号。12个家各自拥有名字、情绪与归属感 —— 对自住者是情感价值，对投资者是租售时的差异化表达。
Ruby GardenRuby TerraceRuby LightRuby HorizonRuby SeaRuby BreezeRuby SkyRuby Crown
限量珍藏
12户 · 3层 · 一个地址
Ruby Sky · Ruby Crown
Ruby Light · Ruby HorizonGolden Collection 黄金楼层 —— 1层 & 2层
室内75–80㎡ · 有盖阳台13.3–18㎡ · 储物间3.4㎡ —— 城市景观、阳台生活与长期居住舒适度的结合。
- 两室两厅两卫
- 宽景阳台
- 专属车位与储物间
每户标配
- 专属有盖车位
- 3.4㎡储物间
- 可选全屋家具包
- 光伏预留设计
- 中央空调系统
- 永久产权地契
设计故事
从一颗红宝石，到一种生活方式
「红宝石」不只是一个营销名称 —— 它是一套完整的空间语言，被翻译成艺术、命名、光与温度。
01
稀缺
仅12户的低密度珍藏
02
温度
酒红、勃艮第红、香槟金与暖光
03
时间价值
为长期持有与长久记忆而生
01
现代白色立面
横向阳台、玻璃栏板与柔和圆润的建筑线条 —— 在地中海阳光下，干净而温润的城市表情。
02
Ruby Lobby 艺术门厅
小而精致的艺术入口 —— 浅色石材、木饰面、红宝石雕塑与暖色洗墙灯，更像一座私人画廊。
03
Ruby Lounge 阅读角
浅色木质书架、艺术画册、胶囊咖啡机与一盏暖灯 —— 为有审美的业主保留的精神角落。
04
楼层艺术计划
每层一个主题 —— 大地、光、海、天空 —— 让电梯到家门的几步路，成为一场小型抵达仪式。
实景图集
一个可以走进去的品牌世界
塞浦路斯优势
为什么高净值家庭选择塞浦路斯
塞浦路斯的价值远不止阳光与海岸 —— 它集欧洲身份通道、欧元资产与地中海生活环境于一体，是家庭资产的稳定备份方案。
欧洲永居通道
通过购房获得塞浦路斯永久居留权（PR）的清晰路径 —— 一份可长期持有的欧洲家庭备份。
欧元资产配置
欧元计价的永久产权房产，是家庭国际货币与资产结构中稳健的一环。
长期生活场景
低密度、慢节奏、英式与国际教育、全年300+天日照与安全海岛环境 —— 让真实生活在此展开。
300+
全年日照天数
0%
非定居者税务优惠制度
Top 5
欧盟最安全国家之一
EN
英语教育体系
一套房产，连接资产、身份与生活
塞浦路斯永居 · 第6(2)条例
€30万购房门槛
购买€30万+VAT新建住宅，主申请人即可申请塞浦路斯永久居留权。
配偶与子女随行
身份覆盖主申请人、配偶及符合条件的子女；2023年修订后父母不再随行。
€5万/年收入要求
主申请人须证明境外稳定收入（配偶及子女另计附加额度）。
无居住要求
事业与生活重心可留在原地，每两年入境一次即可维持身份。
申请资格、家庭成员范围、收入要求与审批周期以塞浦路斯移民局规定及独立法律意见为准。我们为每位客户对接塞浦路斯持牌律师。
阅读永居完整指南开发商
欧塞集团实力呈现
红宝石公寓由欧塞集团（Ousai Group）开发并全球发售 —— 总部位于塞浦路斯利马索尔，服务网络覆盖利马索尔、北京与上海，为投资地中海生活的全球家庭提供全流程服务。
了解欧塞集团塞浦路斯本地团队
总部位于利马索尔，提供实地销售、法务与售后支持
国际化服务网络
利马索尔、北京、上海三大团队，中英文双语服务
全周期服务
从看房、法律尽调到永居申请、家具配置与租赁管理
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Reception@ousaigroup.com电话 / WhatsApp: +357 25 353688Ierou Lochou 1, 3082 Limassol, Cyprus · 利马索尔 · 北京 · 上海